土地・建物、迅速に買い取ります。
底地・貸家・借地権・相続対策・その他不動産のご相談ならお任せ下さい！
問題があればご解決します。手数料はいただいておりません。
弊社精一杯のご提案を準備してお待ちおります。
地主と借地人が協議を行なった結果、底地と借地権の一部を交換することで、それぞれが所有権土地になるという整理法です。 地主さまと借地人さま双方の立場から今後発生するリスクを検証し、最適なご提案をさせていただきます。
長く所有しておりますと、建物老朽化に伴い、やれここを直せ、あそこを直せと賃借人から文句を言われ、大家の面目もどこにいってしまったのかと憤りを感じているかたも多いようです。弊社では大家さんの立場にたち、そのまま持ち続けるべきか、または売却したほうがよいのかを税金面・収益性などさまざまな視点から判断し、適切なアドバイスを行っております。
ご自宅の売却と同様に、空き家やお住まいされていないご実家は売買仲介でご紹介させていただくケースが多いです。
ご実家や空き家は最近よく話題となっており、放置不動産とみなされ自治体によっては罰則を設けたり、解体の補助金を出したりなど対応策を練っております。
お客様が購入または売却しようとする不動産に対して、「不動産の専門家としての知識、技能を活用し、アドバイス・調査」を行ったり、お持ちの不動産を有効活用する場合に収益物件の企画立案、業者の選定、マネジメントなどを行い、それによって報酬をいただく業務です。